大阪府南河内郡河南町さくら坂の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.2万円/坪
前年比 -1.3%- 住宅地10.2万円/坪
公示地価推移
さくら坂の不動産の売却価格査定
さくら坂内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目10.2万円/坪前年比-1.3%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
数字で見るさくら坂の地価
さくら坂の地価相場
さくら坂の2026年の公示地価は、全用途平均で10.2万円/坪（3.1万円/m²）、前年からは－1.3％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－13.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.2万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－13.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
さくら坂に隣接するエリア
- 南河内郡河南町大字中
- 南河内郡河南町大字南加納
- 南河内郡河南町大字平石
- 南河内郡河南町鈴美台
- 南河内郡河南町大字下河内
- 南河内郡河南町さくら坂南
地域特性と将来展望で見るさくら坂の地価
大阪府南河内郡河南町さくら坂は、丘陵地に宅地造成された中規模の住宅地域です。近鉄長野線や近鉄南大阪線沿線の河南町を中心とする需要圏に位置しており、地縁を持つ一次取得者層が主な居住者となっています。市街地から離れた高低差のある古い住宅団地という特性があります。
鑑定評価による将来予測では、開発から30年が経過した熟成した住宅地として、今後も大きな変動なく現状が維持される見込みです。一方で、駅からの接近性や生活利便性の面から、需要は弱く地価は下落傾向で推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約