大阪府南河内郡太子町大字葉室の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.9万円/坪
前年比 -1.2%- 住宅地7.9万円/坪
公示地価推移
大字葉室の不動産の売却価格査定
大字葉室内の公示地価ランキング
数字で見る大字葉室の地価
大字葉室の地価相場
大字葉室の2026年の公示地価は、全用途平均で7.9万円/坪（2.4万円/m²）、前年からは－1.2％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－16.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.9万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－16.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字葉室に隣接するエリア
- 南河内郡太子町大字太子
- 南河内郡太子町大字山田
- 南河内郡河南町大宝
- 南河内郡太子町大字畑
- 南河内郡太子町大字一須賀
- 南河内郡河南町大字東山
地域特性と将来展望で見る大字葉室の地価
大阪府南河内郡太子町大字葉室は、農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。市街化調整区域に位置しており、旧集落的な性格が強い街並みが特徴となっています。需要は主に近鉄長野線や近鉄南大阪線沿線に地縁を持つ層に限られており、取引は少ない傾向にあります。
今後の見通しについては、鑑定評価において、現在の状況が継続するものとされています。建築規制や宅地需要の弱さから、地価は当面の間、下落傾向で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約