大阪府富田林市喜志町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
32.8万円/坪
前年比 +2.6%- 商業地55.5万円/坪
公示地価推移
喜志町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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喜志町内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目55.5万円/坪前年比+3.1%
- 2位にちょうめ二丁目10.1万円/坪前年比0.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
数字で見る喜志町の地価
喜志町の地価相場
喜志町の2026年の公示地価は、全用途平均で32.8万円/坪（9.9万円/m²）、前年からは＋2.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－29.1％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均55.5万円/坪（16.8万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋20.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る喜志町の地価
富田林市喜志町は、駅前に中層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域と、周辺で緩やかに宅地化が進む地域に分かれています。駅前エリアは近鉄長野線などの利便性に恵まれた商業地であり、一方で周辺部は林地等から造成後の戸建住宅地への転換が進む、熟成度の高い宅地見込地としての側面を持っています。
鑑定評価による予測では、駅前の商業地域は希少性から需要が堅調で、地価は上昇傾向にあると見込まれます。一方、周辺の宅地見込地については、小規模戸建住宅地への転換が続くと考えられますが、建築費の上昇などの影響もあり、地価は横ばいで推移する可能性があるとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約