大阪府羽曳野市東阪田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.9万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地22.9万円/坪
公示地価推移
東阪田の不動産の売却価格査定
東阪田内の公示地価ランキング
数字で見る東阪田の地価
東阪田の地価相場
東阪田の2026年の公示地価は、全用途平均で22.9万円/坪（6.9万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均22.9万円/坪（6.9万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－7.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る東阪田の地価
大阪府羽曳野市東阪田は、小規模な一般住宅が多く立ち並ぶ成熟した住宅地域です。近鉄南大阪線沿線のエリアに位置していますが、最寄駅からやや距離があるため、駅への接近性に課題があります。住宅の更新が少ないといった地域性もあり、現在は総額９００万円前後の土地が取引の中心となっています。
今後の見通しについて、鑑定評価では現在の住環境が維持されるものとされています。一方で、羽曳野市や周辺市を生活圏とする一次取得者層の需要は弱含みであり、地価は緩やかな下落傾向で推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約