大阪府富田林市北大伴町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.7万円/坪
前年比 -0.5%- 住宅地13.7万円/坪
公示地価推移
北大伴町の不動産の売却価格査定
北大伴町内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目13.7万円/坪前年比-0.5%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
数字で見る北大伴町の地価
北大伴町の地価相場
北大伴町の2026年の公示地価は、全用途平均で13.7万円/坪（4.2万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.7万円/坪（4.2万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－9.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
北大伴町に隣接するエリア
- 富田林市若松町東
- 富田林市清水町
- 富田林市山中田町
- 富田林市南大伴町
- 富田林市別井
- 富田林市楠町
- 南河内郡河南町大字山城
地域特性と将来展望で見る北大伴町の地価
大阪府富田林市北大伴町は、一般住宅や農家住宅が混在する既成住宅地域です。石川が介在する地形の影響もあり、最寄り駅からの利便性や道路の幅員が限られる傾向にあります。富田林駅の徒歩圏外にある旧集落内のため、地縁を持つ一次取得者層による需要が中心となっています。
鑑定評価による予測では、大阪府富田林市北大伴町は当面、静態的に現状を維持するものと考えられます。近鉄長野線沿線の住宅地域としての特性を保ちつつ、需要は弱含みで推移する見込みです。そのため、地価は緩やかな下落傾向が継続すると示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約