新潟県新潟市北区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.5万円/坪
前年比 +0.6%- 住宅地10.8万円/坪
- 商業地11.1万円/坪
- 工業地3.8万円/坪
公示地価推移
新潟市北区の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
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新潟市北区内の公示地価ランキング
- 1位かぶとやまかぶとやま16.0万円/坪前年比+2.8%
- 2位あさひまち朝日町14.9万円/坪前年比+0.4%
- 3位はやどおりみなみ早通南13.6万円/坪前年比+1.0%
- 4位くずつか葛塚12.7万円/坪前年比-0.3%
- 5位しんもとじまちょう新元島町11.7万円/坪前年比+1.1%
- 6位かやま（まちく）嘉山（街区）10.8万円/坪前年比+2.5%
- 7位かわにし川西10.2万円/坪前年比+2.7%
- 8位きざき木崎9.7万円/坪前年比+2.4%
- 9位まつはま松浜8.2万円/坪前年比+0.4%
- 10位うちしまみ内島見5.0万円/坪前年比0.0%
- 11位しまみちょう島見町4.0万円/坪前年比-0.8%
- 12位かみおおづき上大月2.2万円/坪前年比-0.5%
- -たろうだい太郎代公示地価なし
- -しろせちょう白勢町公示地価なし
- -しんとみちょう新富町公示地価なし
- -とうえいちょう東栄町公示地価なし
- -まつえいちょう松栄町公示地価なし
- -かみやち神谷内公示地価なし
- -たゆうはま太夫浜公示地価なし
- -たゆうはましんまち太夫浜新町公示地価なし
- -まつはまちょう松浜町公示地価なし
- -まつはまひがしまち松浜東町公示地価なし
- -まつはまほんちょう松浜本町公示地価なし
- -まつはまみなと松浜みなと公示地価なし
- -さんげんやちょう三軒屋町公示地価なし
- -まつはましんまち松浜新町公示地価なし
- -にしなめところ西名目所公示地価なし
- -にごりかわ濁川公示地価なし
- -にごりかわ濁川公示地価なし
- -つくしのつくし野公示地価なし
- -にいざき新崎公示地価なし
- -にいざき新崎公示地価なし
- -すみれのすみれ野公示地価なし
- -まつかた松潟公示地価なし
- -なめところ名目所公示地価なし
- -おおた太田公示地価なし
- -むらしんでん村新田公示地価なし
- -いするぎ石動公示地価なし
- -やなぎはら柳原公示地価なし
- -はくしんちょう白新町公示地価なし
- -かやま嘉山公示地価なし
- -とうえいちょう東栄町公示地価なし
- -まえしんでん前新田公示地価なし
- -しんばな新鼻公示地価なし
- -しもおおやち下大谷内公示地価なし
- -どのいり樋ノ入公示地価なし
- -ほくよう北陽公示地価なし
- -ささやま笹山公示地価なし
- -はまうら浜浦公示地価なし
- -ささやまひがし笹山東公示地価なし
- -よこどい横土居公示地価なし
- -うらのいり浦ノ入公示地価なし
- -よこい横井公示地価なし
- -かさやなぎ笠柳公示地価なし
- -とや鳥屋公示地価なし
- -すど須戸公示地価なし
- -しもはやどおり下早通公示地価なし
- -はやどおり早通公示地価なし
- -ぶつでん仏伝公示地価なし
- -あやの彩野公示地価なし
- -すど（まちく）須戸（街区）公示地価なし
- -はやどおりきた早通北公示地価なし
- -たかもりしんでん高森新田公示地価なし
- -もりした森下公示地価なし
- -たかもり高森公示地価なし
- -おおふち大淵公示地価なし
- -みつや三ツ屋公示地価なし
- -おおむかえ大迎公示地価なし
- -たいしどう太子堂公示地価なし
- -おおくぼ大久保公示地価なし
- -ながとろ長戸呂公示地価なし
- -はいずか灰塚公示地価なし
- -じゅうに十二公示地価なし
- -やまいいの山飯野公示地価なし
- -ひらばやし平林公示地価なし
- -じゅうにまえ十二前公示地価なし
- -みさと美里公示地価なし
- -かみどちがめ上土地亀公示地価なし
- -にいごう新井郷公示地価なし
- -しもどちがめ下土地亀公示地価なし
- -かみほりだ上堀田公示地価なし
- -おかしんでん岡新田公示地価なし
- -さといいの里飯野公示地価なし
- -おおづき大月公示地価なし
- -ながば長場公示地価なし
- -うらぎ浦木公示地価なし
- -ながと長戸公示地価なし
- -うちぬま内沼公示地価なし
- -よこごし、こすぎ横越、小杉公示地価なし
新潟市北区に隣接するエリア
数字で見る新潟市北区の土地価格
新潟市北区の地価相場
新潟市北区の2026年の公示地価は、全用途平均で10.5万円/坪（3.2万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。調査地点数は25地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.0％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.8万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では＋9.7％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均11.1万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－4.1％下落しており、2017年以降は9年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均3.8万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋2.7％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
新潟市北区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのはかぶとやまの16.0万円/坪（4.8万円/m²）、最も低いのは上大月の2.2万円/坪（6,570円/m²）です。中央値は川西の10.2万円/坪（3.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和7年）をもとに算出