新潟県新潟市北区新元島町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.7万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地11.7万円/坪
公示地価推移
新元島町の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る新元島町の地価
新元島町の地価相場
新元島町の2026年の公示地価は、全用途平均で11.7万円/坪（3.6万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.7万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋12.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る新元島町の地価
新潟県新潟市北区新元島町は、阿賀野川右岸に位置し、戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域です。西名目所土地区画整理事業の完了によって新潟市中心部へのアクセスが向上しており、市内中心部への通勤圏内として、価格に値頃感があることから需要は底堅く推移しています。
今後の見通しについては、現在の住環境が維持されるものと見込まれます。新潟市中心部へのアクセスが良好で、北区中心市街地と比較して地価に割安感があるため、当面の間は上昇傾向で推移すると予測されています。利便性などの面から、地価は堅調な動きを見せる可能性があります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約