新潟県新潟市北区かぶとやまの土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.0万円/坪
前年比 +2.8%- 住宅地16.0万円/坪
公示地価推移
かぶとやまの不動産の売却価格査定
9年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見るかぶとやまの地価
かぶとやまの地価相場
かぶとやまの2026年の公示地価は、全用途平均で16.0万円/坪（4.8万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋16.9％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均16.0万円/坪（4.8万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近9年では＋16.9％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
かぶとやま内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目16.0万円/坪前年比+2.8%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見るかぶとやまの地価
新潟県新潟市北区かぶとやまは、ＩＣ周辺に開発された大型商業施設に近い、区画の整然とした新興住宅地域です。ＪＲ豊栄駅圏内の住宅地域として、北区内の一次取得者を中心に幅広い層から支持されています。駅南側の既成住宅地域と比較して選好性が高いのが特徴です。
鑑定評価によれば、利便性や居住環境が良好で宅地需要が底堅いため、地価は上昇傾向で推移する可能性があるとされています。今後も現在の良好な環境を維持しながら、安定的に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約