新潟県新潟市北区島見町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.0万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地4.0万円/坪
公示地価推移
島見町の不動産の売却価格査定
数字で見る島見町の地価
島見町の地価相場
島見町の2026年の公示地価は、全用途平均で4.0万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.0万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－9.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
島見町内の公示地価ランキング
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地域特性と将来展望で見る島見町の地価
新潟県新潟市北区島見町は、国道１１３号や派川加治川の南側背後に位置する、農家住宅等が建ち並ぶ地域です。市街化調整区域内の農家集落地域として概ね熟成しており、周辺には２階建て程度の建物が見られる落ち着いた街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、新潟県新潟市北区島見町は農業就労者の減少や高齢化の影響を受けています。大規模な開発計画などの変動要因も見当たらないため、今後も地価は弱含みで推移する可能性があると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約