新潟県新潟市北区早通南の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.6万円/坪
前年比 +1.0%- 住宅地13.6万円/坪
公示地価推移
早通南の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る早通南の地価
早通南の地価相場
早通南の2026年の公示地価は、全用途平均で13.6万円/坪（4.1万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.6万円/坪（4.1万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋4.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
早通南内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目13.6万円/坪前年比+1.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
早通南に隣接するエリア
- 新潟市北区須戸
- 新潟市北区早通
- 新潟市北区仏伝
- 新潟市北区須戸（街区）
- 新潟市北区早通北
地域特性と将来展望で見る早通南の地価
新潟県新潟市北区早通南は、早通駅周辺に開発された分譲時期の古い住宅団地や、区画が整然とした戸建住宅が建ち並ぶ地域です。新潟市中心部のベッドタウンとして住宅販売が進んでおり、早通地区を中心とした良好な住環境が保たれています。
鑑定評価によると、新潟県新潟市北区早通南は既成住宅地域として熟成しており、今後も現在の住環境が維持される見込みです。中心部と比較して値頃感があることから、地価は概ね堅調に推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約