新潟県新潟市北区上大月の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.2万円/坪
前年比 -0.5%- 住宅地2.2万円/坪
公示地価推移
上大月の不動産の売却価格査定
数字で見る上大月の地価
上大月の地価相場
上大月の2026年の公示地価は、全用途平均で2.2万円/坪（6,570円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.2万円/坪（6,570円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－8.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
上大月内の公示地価ランキング
上大月に隣接するエリア
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地域特性と将来展望で見る上大月の地価
新潟県新潟市北区上大月は、阿賀野市との市境に位置する農家集落地域です。県道背後には２階建程度の農家住宅が建ち並ぶ、落ち着いた街並みが広がっています。取引は地縁・血縁によるものが中心であり、外部からの転入者はほとんど見られず、住宅需要は低迷しています。
新潟県新潟市北区上大月は市街化調整区域内にあり、大きな変動要因も見当たりません。農業就労者の減少や高齢化といった背景から、地価は今後も下落傾向で推移するものと予測されます。現在の居住環境を維持しながら、緩やかな動きが続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約