新潟県北蒲原郡聖籠町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.5万円/坪
前年比 +0.6%- 住宅地4.1万円/坪
- 工業地6.2万円/坪
公示地価推移
北蒲原郡聖籠町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る北蒲原郡聖籠町の地価
北蒲原郡聖籠町の地価相場
北蒲原郡聖籠町の2026年の公示地価は、全用途平均で4.5万円/坪（1.4万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.9％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.1万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－11.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均6.2万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋27.2％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
北蒲原郡聖籠町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字大夫の6.6万円/坪（2.0万円/m²）、最も低いのは大字真野の3.0万円/坪（9,200円/m²）です。中央値は大字次第浜の3.6万円/坪（1.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
北蒲原郡聖籠町内の公示地価ランキング
- 1位おおあざだいぶ大字大夫6.6万円/坪前年比+1.0%
- 2位いもりちょう位守町6.2万円/坪前年比+2.7%
- 3位おおあざしだいはま大字次第浜3.6万円/坪前年比-0.9%
- 4位おおあざあじろはま大字網代浜3.3万円/坪前年比-1.0%
- 5位おおあざまの大字真野3.0万円/坪前年比-1.1%
- -おおあざはすがた大字蓮潟公示地価なし
- -おおあざすわやま大字諏訪山公示地価なし
- -おおあざももやま大字桃山公示地価なし
- -おおあざやまぐら大字山倉公示地価なし
- -おおあざまるがた大字丸潟公示地価なし
- -おおあざさんが大字三賀公示地価なし
- -おおあざにほんまつ大字二本松公示地価なし
- -おおあざべっじょう大字別條公示地価なし
- -おおあざだいぶこうや大字大夫興野公示地価なし
- -おおあざふじよせ大字藤寄公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -おおあざかめづか大字亀塚公示地価なし
- -おおあざはすの大字蓮野公示地価なし
- -おおあざどうがしんでん大字道賀新田公示地価なし
- -おおあざかみおおやち大字上大谷内公示地価なし
地域特性と将来展望で見る北蒲原郡聖籠町の地価
新潟県北蒲原郡聖籠町は、住宅や店舗、農家住宅などが混在する地域です。町役場周辺の県道沿いは、バイパスICへのアクセスも良く利便性が高い一方、網代浜などの海岸寄りの地域や農村部では、需要が弱含みとなるなど地域内で差が見られます。
鑑定評価によれば、聖籠町の暮らし応援事業などの影響もあり、役場周辺の分譲地などは地価が強含みで推移すると見込まれます。一方で、海岸部の既成住宅地域については、現在の住環境が維持されるものの、当面は地価が弱含み、または横ばいで推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約