新潟県新潟市北区木崎の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.7万円/坪
前年比 +2.4%- 住宅地9.7万円/坪
公示地価推移
木崎の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る木崎の地価
木崎の地価相場
木崎の2026年の公示地価は、全用途平均で9.7万円/坪（2.9万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.7％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.7万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋16.7％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
木崎内の公示地価ランキング
- 1位おやまだんちいち尾山団地一9.7万円/坪前年比+2.4%
- -おやまにゅーたうん尾山ニュータウン公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -どのいり樋ノ入公示地価なし
- -おやま尾山公示地価なし
- -うちしまみ内島見公示地価なし
- -おやまだんちに尾山団地二公示地価なし
- -おやまだんちさん尾山団地三公示地価なし
- -うらのいり浦ノ入公示地価なし
- -ささやま笹山公示地価なし
木崎に隣接するエリア
- 新潟市北区内島見
- 新潟市北区濁川
- 新潟市北区新崎
- 新潟市北区松潟
- 新潟市北区下大谷内
- 新潟市北区樋ノ入
- 新潟市北区北陽
- 新潟市北区笹山
- 新潟市北区笹山東
- 新潟市北区横土居
- 新潟市北区浦ノ入
- 新潟市北区笠柳
- 新潟市北区鳥屋
- 新潟市北区下早通
- 新潟市北区早通
- 北蒲原郡聖籠町大字藤寄
地域特性と将来展望で見る木崎の地価
新潟県新潟市北区木崎は、競馬場ＩＣ付近に開発された尾山団地を中心とする、中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域です。区画が整然とした住宅地としての選好性が高く、豊栄駅圏域内の住宅需要を背景に、戸建住宅を中心とした住環境が形成されています。
今後の見通しについて、新潟県新潟市北区木崎は現在の居住環境を維持していくものと考えられます。バイパスに近く利便性が良好であることや、地価の値頃感から、宅地需要は底堅く、地価は安定的に推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約