大阪府摂津市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
62.6万円/坪
前年比 +2.5%- 住宅地57.3万円/坪
- 商業地82.4万円/坪
- 工業地46.1万円/坪
公示地価推移
摂津市の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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摂津市内の公示地価ランキング
- 1位せんりおかひがし千里丘東93.1万円/坪前年比+7.5%
- 2位しょうじゃくほんまち正雀本町74.0万円/坪前年比+3.4%
- 3位せんりおか千里丘72.5万円/坪前年比+5.4%
- 4位こうろえん香露園72.1万円/坪前年比+4.3%
- 5位ひがしひとつや東一津屋72.1万円/坪前年比+4.3%
- 6位ひがししょうじゃく東正雀63.8万円/坪前年比+3.8%
- 7位がくえんちょう学園町57.2万円/坪前年比+2.4%
- 8位つるの鶴野53.2万円/坪前年比+2.5%
- 9位ひがしべふ東別府50.2万円/坪前年比+3.1%
- 10位とりかいほんまち鳥飼本町49.6万円/坪前年比+5.6%
- 11位とりかいにし鳥飼西46.8万円/坪前年比-1.3%
- 12位ひとつや一津屋44.6万円/坪前年比+3.8%
- 13位とりかいしんまち鳥飼新町42.3万円/坪前年比+0.8%
- 14位とりかいしも鳥飼下42.3万円/坪
- 15位とりかいなか鳥飼中40.7万円/坪前年比+0.8%
- -しょうや庄屋公示地価なし
- -はんきゅうしょうじゃく阪急正雀公示地価なし
- -しょうわえん昭和園公示地価なし
- -さくらまち桜町公示地価なし
- -みしま三島公示地価なし
- -みなみせんりおか南千里丘公示地価なし
- -しょうじゃく正雀公示地価なし
- -きたべふちょう北別府町公示地価なし
- -はまちょう浜町公示地価なし
- -べふ別府公示地価なし
- -みなみべふちょう南別府町公示地価なし
- -にしひとつや西一津屋公示地価なし
- -とりかいかみ鳥飼上公示地価なし
- -とりかいめいもくちょう鳥飼銘木町公示地価なし
- -とりかいはっちょう鳥飼八町公示地価なし
- -あいがわみなみまち安威川南町公示地価なし
- -とりかいのの鳥飼野々公示地価なし
- -とりかいはちぼう鳥飼八防公示地価なし
- -しんざいけ新在家公示地価なし
- -とりかいわどう鳥飼和道公示地価なし
- -せんりおかしんまち千里丘新町公示地価なし
数字で見る摂津市の地価
摂津市の地価相場
摂津市の2026年の公示地価は、全用途平均で62.6万円/坪（18.9万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は27地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均57.3万円/坪（17.3万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では＋7.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均82.4万円/坪（24.9万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋22.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均46.1万円/坪（13.9万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近10年では＋24.0％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
摂津市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは千里丘東の93.1万円/坪（28.2万円/m²）、最も低いのは鳥飼中の40.7万円/坪（12.3万円/m²）です。中央値は鶴野の53.2万円/坪（16.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る摂津市の地価
大阪府摂津市は、用途によって多様な表情を持っています。千里丘駅周辺の商業地域では店舗や高層の共同住宅が建ち並び、駅前の賑わいが見られます。一方、多くのエリアでは小規模な戸建住宅が立ち並ぶ成熟した住宅街が広がっています。また、複合医療産業拠点に近い地域には工場や倉庫が集まる工業地も存在しており、エリアごとに異なる特性があります。
今後の見通しについては、千里丘駅前再開発などの都市開発事業が進むことで、利便性の向上とともに地価は上昇傾向で推移すると予測されます。住宅地では、一次取得者による需要が堅調に続く見込みです。工業用地についても、物流施設などの旺盛な需要を背景に、引き続き上昇していくものと期待されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約