大阪府摂津市東正雀の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
63.8万円/坪
前年比 +3.8%- 住宅地63.8万円/坪
公示地価推移
東正雀の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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東正雀内の公示地価ランキング
数字で見る東正雀の地価
東正雀の地価相場
東正雀の2026年の公示地価は、全用途平均で63.8万円/坪（19.3万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均63.8万円/坪（19.3万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋7.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東正雀に隣接するエリア
- 摂津市庄屋
- 摂津市三島
- 摂津市南千里丘
- 摂津市正雀
地域特性と将来展望で見る東正雀の地価
大阪府摂津市東正雀は、小規模な一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。摂津市駅の徒歩圏内に位置しており、交通利便性の優位性を備えた街並みが形成されています。主な需要は、地縁を持つ一次取得者層を中心とした中小規模の戸建住宅地となっています。
鑑定評価によれば、大阪府摂津市東正雀は住宅地として概ね成熟しており、今後も現状に近い状態で推移すると考えられます。阪急京都本線やＪＲ東海道本線沿線の需要を取り込みつつ、地価は上昇傾向で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約