正雀駅の土地価格・公示地価マップ

正雀駅の地価相場

正雀駅の2026年の公示地価は、全用途平均で80.3万円/坪（24.3万円/m²）、前年からは＋4.6％上昇しました。吹田市の15駅のなかで、地価は高い方から15位、前年比の上昇率は15位です。地価水準は吹田市のなかでは低めです。調査地点数は659地点です。

全用途の地価は直近10年で＋18.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均71.0万円/坪（21.5万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋12.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均89.2万円/坪（27.0万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋23.4％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均50.9万円/坪（15.4万円/m²）で、前年から＋6.8％上昇しました。直近10年では＋26.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

吹田市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは江坂駅の803.4万円/坪（243.0万円/m²）、最も低いのは正雀駅の80.3万円/坪（24.3万円/m²）です。中央値は桃山台駅の103.5万円/坪（31.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約10倍です。