大阪府吹田市岸部南の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
72.1万円/坪
前年比 +4.8%- 住宅地60.8万円/坪
- 商業地83.3万円/坪
公示地価推移
岸部南の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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岸部南内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目83.3万円/坪前年比+6.3%
- 2位さんちょうめ三丁目60.8万円/坪前年比+2.8%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
数字で見る岸部南の地価
岸部南の地価相場
岸部南の2026年の公示地価は、全用途平均で72.1万円/坪（21.8万円/m²）、前年からは＋4.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均60.8万円/坪（18.4万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋10.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均83.3万円/坪（25.2万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋18.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る岸部南の地価
吹田市岸部南は、岸辺駅周辺に小売店舗や共同住宅が混在する商業地域がある一方で、小規模な戸建住宅が建ち並ぶ成熟した住宅地域も広がっています。駅北側では整備が進むなか、駅南側は変化がやや緩やかといった地域内の違いが見られます。
岸辺駅周辺の整備事業による波及効果が期待されており、地価は上昇傾向にあると予測されます。吹田市や周辺市からの需要は堅調であり、未利用地での宅地開発が進むことで、将来的には地価が緩やかに上昇していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約