吹田駅の土地価格・公示地価マップ

吹田駅の地価相場

吹田駅の2026年の公示地価は、全用途平均で173.2万円/坪（52.4万円/m²）、前年からは＋10.2％上昇しました。吹田市の15駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は吹田市でも高い部類に入ります。調査地点数は664地点です。

全用途の地価は直近10年で＋129.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均87.6万円/坪（26.5万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋22.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均209.1万円/坪（63.3万円/m²）で、前年から＋11.1％上昇しました。直近10年では＋118.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均56.7万円/坪（17.2万円/m²）で、前年から＋6.4％上昇しました。直近10年では＋23.0％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

吹田市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは江坂駅の803.4万円/坪（243.0万円/m²）、最も低いのは正雀駅の80.3万円/坪（24.3万円/m²）です。中央値は桃山台駅の103.5万円/坪（31.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約10倍です。