吹田駅の土地価格・公示地価マップ

吹田駅の地価相場

吹田駅の2026年の公示地価は、全用途平均で102.5万円/坪（31.0万円/m²）、前年からは＋6.7％上昇しました。吹田市の15駅のなかで、地価は高い方から9位、前年比の上昇率は7位です。調査地点数は667地点です。

全用途の地価は直近10年で＋40.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均79.8万円/坪（24.1万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋18.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均189.5万円/坪（57.3万円/m²）で、前年から＋9.1％上昇しました。直近10年では＋53.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均60.0万円/坪（18.2万円/m²）で、前年から＋6.0％上昇しました。直近10年では＋22.0％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

吹田市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは江坂駅の803.4万円/坪（243.0万円/m²）、最も低いのは正雀駅の80.3万円/坪（24.3万円/m²）です。中央値は桃山台駅の103.5万円/坪（31.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約10倍です。