桃山台駅の土地価格・公示地価マップ

桃山台駅の地価相場

桃山台駅の2026年の公示地価は、全用途平均で103.5万円/坪（31.3万円/m²）、前年からは＋5.6％上昇しました。吹田市の15駅のなかで、地価は高い方から8位、前年比の上昇率は10位です。調査地点数は678地点です。

全用途の地価は直近10年で＋35.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均91.4万円/坪（27.7万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋26.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均155.5万円/坪（47.0万円/m²）で、前年から＋6.8％上昇しました。直近10年では＋30.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均52.4万円/坪（15.8万円/m²）で、前年から＋6.7％上昇しました。直近10年では＋29.1％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

吹田市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは江坂駅の803.4万円/坪（243.0万円/m²）、最も低いのは正雀駅の80.3万円/坪（24.3万円/m²）です。中央値は桃山台駅の103.5万円/坪（31.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約10倍です。