大阪府吹田市竹見台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
93.7万円/坪
前年比 +4.4%- 住宅地97.5万円/坪
- 商業地89.9万円/坪
公示地価推移
竹見台の不動産の売却価格査定
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竹見台内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目97.5万円/坪前年比+5.7%
- 2位さんちょうめ三丁目89.9万円/坪前年比+3.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
数字で見る竹見台の地価
竹見台の地価相場
竹見台の2026年の公示地価は、全用途平均で93.7万円/坪（28.4万円/m²）、前年からは＋4.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均97.5万円/坪（29.5万円/m²）で、前年から＋5.7％上昇しました。直近10年では＋21.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均89.9万円/坪（27.2万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近7年では＋8.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る竹見台の地価
吹田市竹見台は、中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域です。桃山台駅の徒歩圏内に位置する千里ニュータウン内の閑静な住宅地として成熟しており、ハウスメーカーによる注文住宅が中心の街並みが形成されています。また、一部には小規模店舗が集まる近隣商業地域も含まれます。
今後の見通しについて、鑑定評価では住宅地は良好な住環境と利便性から需要が安定し、地価は上昇基調で推移すると予測されています。商業地についても、ニュータウン内の近隣商業センターとして現状のまま推移し、地価水準は緩やかな上昇傾向が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約