大阪府吹田市佐竹台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
74.9万円/坪
前年比 +4.9%- 住宅地74.9万円/坪
公示地価推移
佐竹台の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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佐竹台内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目77.7万円/坪前年比+4.4%
- 2位ごちょうめ五丁目72.1万円/坪前年比+5.3%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
数字で見る佐竹台の地価
佐竹台の地価相場
佐竹台の2026年の公示地価は、全用途平均で74.9万円/坪（22.7万円/m²）、前年からは＋4.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均74.9万円/坪（22.7万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋17.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る佐竹台の地価
吹田市佐竹台は、中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域です。千里ニュータウン内に位置し、閑静な戸建住宅地として成熟しています。最寄り駅からはやや距離がありますが、良好な住環境やブランド力に支えられ、阪急千里線や北大阪急行線沿線の需要者から高い支持を得ています。
今後は、成熟した住宅地として現状が維持される見込みです。周辺では団地の再開発や戸建分譲も見られますが、良好な居住環境や生活利便性が認められるため、地価水準は上昇傾向で推移するものと予測されます。住宅需要は比較的安定しており、堅調な市場性が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約