大阪府吹田市五月が丘北の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
72.7万円/坪
前年比 +3.3%- 住宅地72.7万円/坪
公示地価推移
五月が丘北の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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五月が丘北内の公示地価ランキング
数字で見る五月が丘北の地価
五月が丘北の地価相場
五月が丘北の2026年の公示地価は、全用途平均で72.7万円/坪（22.0万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.8％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均72.7万円/坪（22.0万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋4.8％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五月が丘北の地価
吹田市五月が丘北は、一般住宅や中層の共同住宅が混在する住宅地域です。区画整理された良好な住環境が維持されており、低層住宅地としての特性を持っています。需要者は、吹田市やその周辺に居住する中高所得者層や、不動産業者などが中心です。
今後の見通しとして、この地域は住宅地として成熟しており、大きな変化はないと鑑定評価されています。最寄駅の徒歩圏外ではありますが、住環境の良さから、阪急千里線やＪＲ東海道本線沿線の需要は安定しているようです。そのため、地価は当面、上昇傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約