大阪府茨木市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
81.8万円/坪
前年比 +5.3%- 住宅地68.0万円/坪
- 商業地150.6万円/坪
- 工業地54.5万円/坪
公示地価推移
茨木市の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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茨木市内の公示地価ランキング
- 1位ふたばちょう双葉町297.5万円/坪前年比+12.9%
- 2位にしえきまえちょう西駅前町274.0万円/坪前年比+12.3%
- 3位ふなきちょう舟木町157.0万円/坪前年比+10.0%
- 4位えいだいちょう永代町151.7万円/坪前年比+6.7%
- 5位まつがもとちょう松ケ本町140.5万円/坪前年比+9.0%
- 6位えきまえ駅前138.4万円/坪前年比+7.8%
- 7位にしちゅうじょうちょう西中条町122.3万円/坪前年比+7.2%
- 8位たけはしちょう竹橋町111.2万円/坪前年比+6.8%
- 9位いなばちょう稲葉町107.8万円/坪前年比+6.9%
- 10位しんちゅうじょうちょう新中条町106.1万円/坪前年比+7.0%
- 11位かみいずみちょう上泉町95.5万円/坪前年比+6.3%
- 12位なかつちょう中津町95.2万円/坪前年比+5.9%
- 13位かすが春日88.6万円/坪前年比+6.3%
- 14位なかほづみ中穂積88.3万円/坪前年比+4.3%
- 15位なみきちょう並木町85.0万円/坪前年比+4.0%
- 16位みつけやま見付山85.0万円/坪前年比+4.9%
- 17位くわたちょう桑田町80.7万円/坪前年比+4.7%
- 18位なかそうじじちょう中総持寺町79.3万円/坪前年比+3.0%
- 19位おおいけ大池77.7万円/坪前年比+4.9%
- 20位みしまおか三島丘74.7万円/坪前年比+4.1%
- 21位さわらぎにし沢良宜西74.0万円/坪前年比+4.7%
- 22位しょう庄72.7万円/坪前年比+3.8%
- 23位たませちょう玉瀬町72.7万円/坪前年比+5.8%
- 24位にしがわら西河原71.1万円/坪前年比+3.4%
- 25位ひがしなら東奈良70.7万円/坪
- 26位たまみずちょう玉水町68.4万円/坪前年比+5.6%
- 27位みさわちょう美沢町68.1万円/坪
- 28位ひがしおおだ東太田67.1万円/坪前年比+7.4%
- 29位かみほづみ上穂積66.9万円/坪前年比+5.9%
- 30位うしとら丑寅65.1万円/坪前年比+10.1%
- 31位みずお水尾64.5万円/坪前年比+3.2%
- 32位さわらぎひがしまち沢良宜東町63.1万円/坪前年比+3.8%
- 33位はしのうち橋の内62.8万円/坪前年比+3.8%
- 34位くらかきうち蔵垣内61.5万円/坪前年比+2.8%
- 35位ほしみちょう星見町61.2万円/坪前年比+3.4%
- 36位しらかわ白川60.2万円/坪前年比+4.0%
- 37位あゆかわ鮎川59.8万円/坪前年比+5.2%
- 38位ほづみだい穂積台59.5万円/坪前年比+3.4%
- 39位さわらぎはま沢良宜浜58.5万円/坪前年比+2.9%
- 40位しんわちょう新和町58.5万円/坪前年比+4.1%
- 41位そうじじ総持寺58.5万円/坪前年比+2.9%
- 42位ふじのさと藤の里58.2万円/坪前年比+8.0%
- 43位みなみかすがおか南春日丘55.9万円/坪前年比+4.0%
- 44位よこえ横江54.9万円/坪前年比+5.1%
- 45位ひらた平田53.6万円/坪前年比+4.5%
- 46位にしおおだちょう西太田町52.6万円/坪前年比+3.9%
- 47位しんどう新堂51.2万円/坪前年比+2.0%
- 48位おおだ太田50.2万円/坪前年比+4.8%
- 49位みのはら耳原46.3万円/坪前年比+3.7%
- 50位さいとあさぎ彩都あさぎ46.3万円/坪前年比+2.2%
- 51位こおり郡46.0万円/坪前年比+1.5%
- 52位いつかいち五日市45.0万円/坪前年比+3.0%
- 53位にしふくい西福井43.6万円/坪前年比+0.8%
- 54位こおりやま郡山40.3万円/坪
- 55位うえのちょう上野町38.3万円/坪前年比+3.6%
- 56位やまてだい山手台24.5万円/坪前年比+2.1%
- 57位あい安威20.1万円/坪前年比0.0%
- 58位しみず清水19.5万円/坪前年比0.0%
- 59位おおあざおおいわ大字大岩10.2万円/坪前年比0.0%
- 60位おおあざあおいわさか大字粟生岩阪5,719円/坪前年比0.0%
- -おおあざあい大字安威公示地価なし
- -あるじはらちょう主原町公示地価なし
- -いすずちょう五十鈴町公示地価なし
- -おおあざいずはら大字泉原公示地価なし
- -いつかいちみどりまち五日市緑町公示地価なし
- -いわくらちょう岩倉町公示地価なし
- -うのべ宇野辺公示地価なし
- -おおすみちょう大住町公示地価なし
- -おおだとうしばちょう太田東芝町公示地価なし
- -おおてちょう大手町公示地価なし
- -おがわちょう小川町公示地価なし
- -かたぎりちょう片桐町公示地価なし
- -おおあざかみおとわ大字上音羽公示地価なし
- -かみごおり上郡公示地価なし
- -かみちゅうじょう上中条公示地価なし
- -おおあざかみほづみ大字上穂積公示地価なし
- -かみほひがしまち上穂東町公示地価なし
- -がくえんちょう学園町公示地価なし
- -がくえんみなみまち学園南町公示地価なし
- -きたかすがおか北春日丘公示地価なし
- -おおあざきよさか大字清阪公示地価なし
- -おおあざくるまつくり大字車作公示地価なし
- -おおあざくわのはら大字桑原公示地価なし
- -こやなぎちょう小柳町公示地価なし
- -おおあざさいのもと大字道祖本公示地価なし
- -おおあざさほ大字佐保公示地価なし
- -しま島公示地価なし
- -しめいえん紫明園公示地価なし
- -しもいちょう下井町公示地価なし
- -おおあざしもおとわ大字下音羽公示地価なし
- -しもちゅうじょうちょう下中条町公示地価なし
- -しもほづみ下穂積公示地価なし
- -しゅくがはらちょう宿川原町公示地価なし
- -おおあざしゅくのしょう大字宿久庄公示地価なし
- -しゅくのしょう宿久庄公示地価なし
- -おおあざしょうぼ大字生保公示地価なし
- -しろのまえちょう城の前町公示地価なし
- -しんこおりやま新郡山公示地価なし
- -しんじょうちょう新庄町公示地価なし
- -すえひろちょう末広町公示地価なし
- -おおあざせんだいじ大字千提寺公示地価なし
- -おおあざぜにはら大字銭原公示地価なし
- -そうじじえきまえちょう総持寺駅前町公示地価なし
- -そうじじだい総持寺台公示地価なし
- -そのだちょう園田町公示地価なし
- -たいしょうちょう大正町公示地価なし
- -たかだちょう高田町公示地価なし
- -たかはまちょう高浜町公示地価なし
- -たなかちょう田中町公示地価なし
- -たまくし玉櫛公示地価なし
- -たましま玉島公示地価なし
- -たましまだい玉島台公示地価なし
- -だいどうちょう大同町公示地価なし
- -おおあざだいもんじ大字大門寺公示地価なし
- -てらだちょう寺田町公示地価なし
- -てんのう天王公示地価なし
- -とうぐうちょう東宮町公示地価なし
- -とおかいちちょう十日市町公示地価なし
- -とぶしちょう戸伏町公示地価なし
- -とよかわ豊川公示地価なし
- -とよはらちょう豊原町公示地価なし
- -なかかはらちょう中河原町公示地価なし
- -なかむらちょう中村町公示地価なし
- -おおあざながたに大字長谷公示地価なし
- -ならちょう奈良町公示地価なし
- -にしあい西安威公示地価なし
- -にしがわらきたまち西河原北町公示地価なし
- -にしたなかちょう西田中町公示地価なし
- -にしとよかわちょう西豊川町公示地価なし
- -にしほづみちょう西穂積町公示地価なし
- -おおあざにんちょうじ大字忍頂寺公示地価なし
- -ののみや野々宮公示地価なし
- -はたけだちょう畑田町公示地価なし
- -はなぞの花園公示地価なし
- -ひがしあい東安威公示地価なし
- -ひがしうのべちょう東宇野辺町公示地価なし
- -ひがしちゅうじょうちょう東中条町公示地価なし
- -ひがしののみやちょう東野々宮町公示地価なし
- -ひがしふくい東福井公示地価なし
- -ひらただい平田台公示地価なし
- -おおあざふくい大字福井公示地価なし
- -べついんちょう別院町公示地価なし
- -ほんまち本町公示地価なし
- -まさご真砂公示地価なし
- -まつしたちょう松下町公示地価なし
- -みさきちょう三咲町公示地価なし
- -みしまちょう三島町公示地価なし
- -みなみあい南安威公示地価なし
- -みなみしみずちょう南清水町公示地価なし
- -みなみみのはら南耳原公示地価なし
- -みなみめがき南目垣公示地価なし
- -みほがおか美穂ケ丘公示地価なし
- -みやじま宮島公示地価なし
- -みやもとちょう宮元町公示地価なし
- -むろやま室山公示地価なし
- -めがき目垣公示地価なし
- -もとまち元町公示地価なし
- -おおあざやすもと大字安元公示地価なし
- -わかくさちょう若草町公示地価なし
- -わかそのちょう若園町公示地価なし
- -おおあざなかほづみ大字中穂積公示地価なし
- -いばらぎしとびち（こつぼい）茨木市飛地（小坪井）公示地価なし
- -おおあざくらかきうち大字蔵垣内公示地価なし
- -さいとやまぶき彩都やまぶき公示地価なし
- -いぐちだい井口台公示地価なし
- -やまてだいひがしまち山手台東町公示地価なし
- -やまてだいしんまち山手台新町公示地価なし
- -まさごたましまだい真砂玉島台公示地価なし
- -さいとあかね彩都あかね公示地価なし
- -さいとはなだ彩都はなだ公示地価なし
- -さいともえぎ彩都もえぎ公示地価なし
数字で見る茨木市の地価
茨木市の地価相場
茨木市の2026年の公示地価は、全用途平均で81.8万円/坪（24.7万円/m²）、前年からは＋5.3％上昇しました。調査地点数は68地点です。
全用途の地価は直近10年で＋33.1％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均68.0万円/坪（20.6万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋19.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均150.6万円/坪（45.6万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋65.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均54.5万円/坪（16.5万円/m²）で、前年から＋6.7％上昇しました。直近10年では＋33.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
茨木市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは双葉町の297.5万円/坪（90.0万円/m²）、最も低いのは大字粟生岩阪の5,719円/坪（1,730円/m²）です。中央値は水尾の64.5万円/坪（19.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約520倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る茨木市の地価
茨木市は、利便性の高い駅徒歩圏内の住宅地から、丘陵地の閑静な住宅街、さらには北大阪流通センター周辺のような物流施設が集積する地域まで多様な顔を持っています。阪急茨木市駅周辺の商業地ではマンション需要も高く、茨木市駅付近の利便性の良いエリアには根強い人気があります。一方、市街化調整区域内の里山や林地などは、宅地開発の可能性が低いものの、落ち着いた環境が保たれています。
今後の見通しについては、駅近の希少な住宅地や商業地では地価の上昇傾向が続くと予測されます。また、近畿自動車道などの高速道路へのアクセスが良い流通業務地域では、物流需要を背景に堅調な推移が見込まれます。バス便を利用する郊外の住宅地についても、値頃感から需要が安定し、緩やかな上昇や横ばいの傾向を示すものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約