大阪府茨木市西福井の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
43.6万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地43.6万円/坪
公示地価推移
西福井の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
西福井の公示地価は2026年に上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
西福井内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目43.6万円/坪前年比+0.8%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
数字で見る西福井の地価
西福井の地価相場
西福井の2026年の公示地価は、全用途平均で43.6万円/坪（13.2万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.8％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均43.6万円/坪（13.2万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－0.8％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
西福井に隣接するエリア
- 茨木市下井町
- 茨木市豊原町
- 茨木市中河原町
- 茨木市東福井
- 茨木市大字福井
- 茨木市室山
地域特性と将来展望で見る西福井の地価
大阪府茨木市西福井は、JR東海道本線や阪急京都本線沿線の住宅地域に隣接する、中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地です。最寄駅から徒歩圏外のバス圏に位置するため利便性はやや劣るものの、画地規模が抑えられており、総額が張りすぎないことが特徴です。主な需要層は、大阪府北部に居住する中所得者層や一次取得者層と想定されています。
大阪府茨木市西福井は、住宅地域として熟成しており、今後も現状の住環境を維持していくものと考えられます。人口や世帯数の変動が少なく、需給動向は概ね安定して推移する見込みです。地価については、微増または横ばい、あるいは若干の上昇傾向を示すものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約