大阪府茨木市山手台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
24.5万円/坪
前年比 +2.1%- 住宅地24.5万円/坪
公示地価推移
山手台の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
山手台の公示地価は2025年から2年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
山手台内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目24.5万円/坪前年比+2.1%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
数字で見る山手台の地価
山手台の地価相場
山手台の2026年の公示地価は、全用途平均で24.5万円/坪（7.4万円/m²）、前年からは＋2.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.3％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均24.5万円/坪（7.4万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では－1.3％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
山手台に隣接するエリア
- 茨木市大字安威
- 茨木市大字桑原
- 茨木市大字生保
- 茨木市大字大門寺
- 茨木市大字福井
- 茨木市山手台東町
- 茨木市山手台新町
- 茨木市彩都はなだ
- 茨木市彩都もえぎ
地域特性と将来展望で見る山手台の地価
大阪府茨木市山手台は、中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。丘陵地の住宅団地として区画が整然としており、良好な住環境が整っています。茨木駅への交通利便性は低いものの、徒歩圏の住宅地と比較した際の値ごろ感から、住環境を重視するエンドユーザーによる需要が見られます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、特段の変動要因がなく現状のまま推移すると予測されています。利便性には欠けるものの、良好な住環境により一定の需要が維持されるため、地価は上昇傾向、あるいは横ばいから若干の上昇で推移するものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約