大阪府茨木市穂積台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
59.5万円/坪
前年比 +3.4%- 住宅地59.5万円/坪
公示地価推移
穂積台の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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穂積台内の公示地価ランキング
数字で見る穂積台の地価
穂積台の地価相場
穂積台の2026年の公示地価は、全用途平均で59.5万円/坪（18.0万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均59.5万円/坪（18.0万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋11.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
穂積台に隣接するエリア
- 茨木市南春日丘
- 吹田市青葉丘北
- 吹田市千里万博公園
- 茨木市紫明園
- 茨木市下穂積
地域特性と将来展望で見る穂積台の地価
茨木市穂積台は、小規模な一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域です。この地域は、ＪＲ東海道本線や阪急京都線、大阪モノレール沿線を含む茨木市南部の圏域に位置しています。需要の中心は、同一需給圏内のファミリー世帯や一次取得者層などが想定されます。
鑑定評価によれば、茨木市穂積台は住宅地として熟成しており、今後も現状を維持しつつ推移するものと予測されます。地域の状況に特段の変化はなく、住宅市場の需要は比較的安定した状態で継続していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約