大阪府豊能郡豊能町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.0万円/坪
前年比 -0.5%- 住宅地11.2万円/坪
公示地価推移
豊能郡豊能町の不動産の売却価格査定
豊能郡豊能町内の公示地価ランキング
- 1位しんこうふうだい新光風台16.0万円/坪前年比-0.6%
- 2位こうふうだい光風台14.7万円/坪前年比-0.4%
- 3位ときわだいときわ台14.7万円/坪前年比-0.2%
- 4位ひがしときわだい東ときわ台13.0万円/坪前年比-0.5%
- 5位きぼうがおか希望ケ丘7.7万円/坪前年比-0.4%
- 6位よの余野4.3万円/坪前年比-1.4%
- 7位てらだ寺田1,785円/坪前年比0.0%
- -かわしり川尻公示地価なし
- -きしろ木代公示地価なし
- -きりはた切畑公示地価なし
- -のまぐち野間口公示地価なし
- -たかやま高山公示地価なし
- -まき牧公示地価なし
- -よしかわ吉川公示地価なし
数字で見る豊能郡豊能町の地価
豊能郡豊能町の地価相場
豊能郡豊能町の2026年の公示地価は、全用途平均で10.0万円/坪（3.0万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。調査地点数は9地点です。
全用途の地価は直近10年で－22.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.2万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－13.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
豊能郡豊能町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは新光風台の16.0万円/坪（4.8万円/m²）、最も低いのは寺田の1,785円/坪（540円/m²）です。中央値は東ときわ台の13.0万円/坪（3.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約89倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る豊能郡豊能町の地価
豊能町は、農家住宅の周辺に農地が広がる地域や、中規模住宅が建ち並ぶ区画の整然とした住宅地など、多様な景観が見られます。余野などの市街化調整区域では農家住宅が中心ですが、ときわ台や光風台といったエリアでは、郊外の住宅地域として成熟しています。また、寺田には集落に近い林地も存在します。
今後の見通しについては、住宅地では都心部への交通利便性の面から、地価は横ばい、あるいは若干の下落傾向で推移するものと予測されます。林地については、特段の変動要因がないため、概ね現状のまま推移するか、微減傾向となる可能性があると鑑定評価では示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約