大阪府豊能郡豊能町新光風台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.0万円/坪
前年比 -0.6%- 住宅地16.0万円/坪
公示地価推移
新光風台の不動産の売却価格査定
新光風台内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目16.0万円/坪前年比-0.6%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
数字で見る新光風台の地価
新光風台の地価相場
新光風台の2026年の公示地価は、全用途平均で16.0万円/坪（4.8万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.2％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均16.0万円/坪（4.8万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－11.2％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
新光風台に隣接するエリア
- 豊能郡豊能町吉川
- 川西市笹部字
地域特性と将来展望で見る新光風台の地価
大阪府豊能郡豊能町新光風台は、中規模の戸建住宅が建ち並ぶ、区画の整然とした住宅地域です。能勢電鉄妙見線や日生線の沿線にあたり、大阪府北部の一次取得者層による住宅取得が中心となっています。近年は定年退職後の移住者も見られますが、都心部への交通利便性に劣るため、周辺市域からの転入はほとんどなく人口は減少傾向にあります。
今後の見通しとして、大阪府豊能郡豊能町新光台は成熟した住宅地域であるため、当面は現状維持で推移すると予測されます。ただし、高齢化の進行や都心部への接近性の低さから、需要は限定的となり、地価は若干の下落傾向を辿るものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約