大阪府豊能郡豊能町光風台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.7万円/坪
前年比 -0.4%- 住宅地14.7万円/坪
公示地価推移
光風台の不動産の売却価格査定
光風台内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目14.8万円/坪前年比-0.4%
- 2位よんちょうめ四丁目14.6万円/坪前年比-0.4%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
数字で見る光風台の地価
光風台の地価相場
光風台の2026年の公示地価は、全用途平均で14.7万円/坪（4.5万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.5％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.7万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－12.5％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
光風台に隣接するエリア
- 豊能郡豊能町ときわ台
- 豊能郡豊能町東ときわ台
- 川西市大和東
- 豊能郡豊能町吉川
- 川西市東畦野字
- 川西市笹部字
地域特性と将来展望で見る光風台の地価
豊能町光風台は、中規模の戸建住宅が建ち並ぶ、区画の整然とした郊外の住宅地域です。能勢電鉄妙見線や日生線の沿線に位置していますが、都心部への接近性はやや劣る傾向にあります。豊能町内での生活利便性は概ね良好である一方、大阪府北端に位置するため、周辺市域からの転入はほとんど見られません。
鑑定評価によれば、地域は成熟しており、当面は現状維持で推移すると考えられます。一方で、高齢化の進行や、都心部への交通利便性の低さから、需要は限定的となる見通しです。地価については、弱含みで若干の下落傾向にあるものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約