大阪府豊能郡豊能町ときわ台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.7万円/坪
前年比 -0.2%- 住宅地14.7万円/坪
公示地価推移
ときわ台の不動産の売却価格査定
ときわ台内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目14.7万円/坪前年比-0.2%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
数字で見るときわ台の地価
ときわ台の地価相場
ときわ台の2026年の公示地価は、全用途平均で14.7万円/坪（4.5万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－13.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.7万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－13.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
ときわ台に隣接するエリア
- 豊能郡豊能町東ときわ台
- 豊能郡豊能町光風台
- 豊能郡豊能町吉川
地域特性と将来展望で見るときわ台の地価
大阪府豊能郡豊能町ときわ台は、中規模の戸建住宅が建ち並ぶ、区画の整然とした住宅地域です。能勢電鉄妙見線や日生線沿線と同等の需給圏にあり、大阪府北部の居住者が主な需要層となっています。都心部への交通利便性はやや劣るものの、郊外住宅地の需要が見られる一方で、人口は減少傾向にあります。
今後の見通しについて、鑑定評価では、成熟した住宅地域として当分の間は現状維持で推移すると予測されています。地価についても、横ばいとなるか、あるいは若干の下落傾向を示す可能性があると見込まれます。大阪府北部の一次取得者による需要は限定的ですが、郊外住宅地としての特性を保ちながら推移していくと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約