大阪府豊能郡能勢町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.8万円/坪
前年比 -1.1%- 住宅地4.8万円/坪
公示地価推移
豊能郡能勢町の不動産の売却価格査定
豊能郡能勢町内の公示地価ランキング
- 1位かたやま片山6.2万円/坪前年比-1.1%
- 2位もりがみ森上5.8万円/坪前年比-1.1%
- 3位おおざと大里5.7万円/坪前年比-1.1%
- 4位しゅくの宿野3.2万円/坪前年比-1.0%
- 5位やまべ山辺2.9万円/坪前年比-1.1%
- -くらがき倉垣公示地価なし
- -よしの吉野公示地価なし
- -やまうち山内公示地価なし
- -すぎはら杉原公示地価なし
- -かみたじり上田尻公示地価なし
- -しもたじり下田尻公示地価なし
- -かしはら柏原公示地価なし
- -くるす栗栖公示地価なし
- -ひらどおり平通公示地価なし
- -しもだ下田公示地価なし
- -うえすぎ上杉公示地価なし
- -ひらの平野公示地価なし
- -いなじ稲地公示地価なし
- -いまにし今西公示地価なし
- -こやま神山公示地価なし
- -ながたに長谷公示地価なし
- -たるみ垂水公示地価なし
- -やまだ山田公示地価なし
- -てんのう天王公示地価なし
- -じおう地黄公示地価なし
- -のまなか野間中公示地価なし
- -のまいなじ野間稲地公示地価なし
- -のましゅつの野間出野公示地価なし
- -のまおおはら野間大原公示地価なし
- -のまにしやま野間西山公示地価なし
数字で見る豊能郡能勢町の地価
豊能郡能勢町の地価相場
豊能郡能勢町の2026年の公示地価は、全用途平均で4.8万円/坪（1.4万円/m²）、前年からは－1.1％下落しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で－25.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.8万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－25.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
豊能郡能勢町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは片山の6.2万円/坪（1.9万円/m²）、最も低いのは山辺の2.9万円/坪（8,900円/m²）です。中央値は大里の5.7万円/坪（1.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る豊能郡能勢町の地価
能勢町は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ地域や、市街化調整区域内の農家住宅が中心の地域など、場所によって様相が異なります。森上のように市街化区域内で成熟した住宅地がある一方で、山辺では農家住宅が主体のエリアも見られます。また、町内に鉄道駅がなくバス便も少ないため、交通条件に課題を抱える地点も存在します。
今後の見通しについては、人口減少や高齢化の影響により、住宅地需要は全体的に弱い状態が続くと鑑定評価されています。宿野などの既成住宅地域や農家住宅地域では、現状の環境を維持しながら、地価は下落傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約