大阪府豊能郡能勢町森上の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.8万円/坪
前年比 -1.1%- 住宅地5.8万円/坪
公示地価推移
森上の不動産の売却価格査定
森上内の公示地価ランキング
数字で見る森上の地価
森上の地価相場
森上の2026年の公示地価は、全用途平均で5.8万円/坪（1.7万円/m²）、前年からは－1.1％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－16.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.8万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－16.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る森上の地価
能勢町森上は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ成熟した住宅地域です。能勢町の中心部に近いものの、町内に鉄道駅がなくバス便も少ないため、交通条件は周辺市町と比べると格段に劣ります。主な需要者は地縁を有する個人であり、一部では郊外暮らしを目的とした需要も見られます。
鑑定評価による今後の予測では、人口減少や高齢化の影響により、不動産需要は弱含んで推移する見込みです。地域要因に大きな変動はなく、現状のまま下落傾向が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約