大阪府箕面市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
81.8万円/坪
前年比 +4.1%- 住宅地68.3万円/坪
- 商業地138.4万円/坪
公示地価推移
箕面市の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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箕面市内の公示地価ランキング
- 1位せんばひがし船場東266.1万円/坪前年比+7.3%
- 2位はくのしま白島110.6万円/坪前年比+6.2%
- 3位せんばにし船場西104.1万円/坪前年比+5.7%
- 4位まきおち牧落92.6万円/坪前年比+3.7%
- 5位さくらい桜井90.0万円/坪前年比+3.4%
- 6位ひゃくらくそう百楽荘88.6万円/坪前年比+1.9%
- 7位みのお箕面88.2万円/坪前年比+3.4%
- 8位にしじゅく西宿86.0万円/坪前年比+5.3%
- 9位ぼうのしま坊島81.0万円/坪前年比+5.4%
- 10位はんじょう半町77.9万円/坪前年比+2.9%
- 11位いまみや今宮76.4万円/坪前年比+5.0%
- 12位さくらがおか桜ケ丘73.9万円/坪前年比+1.8%
- 13位さくら桜72.7万円/坪前年比+4.8%
- 14位にししょうじ西小路70.4万円/坪前年比+4.4%
- 15位にいな新稲67.8万円/坪前年比+2.0%
- 16位おのはらひがし小野原東67.5万円/坪前年比+4.1%
- 17位おのはらにし小野原西66.4万円/坪前年比+3.6%
- 18位にょいだに如意谷65.1万円/坪前年比+3.1%
- 19位いな稲62.5万円/坪前年比+2.7%
- 20位せがわ瀬川62.1万円/坪前年比+1.1%
- 21位げいん外院61.5万円/坪前年比+2.2%
- 22位あおげいん粟生外院54.5万円/坪前年比+3.1%
- 23位あおしんけ粟生新家46.3万円/坪前年比+2.2%
- 24位さいとあおみなみ彩都粟生南45.3万円/坪前年比+3.0%
- 25位あおまだにひがし粟生間谷東28.1万円/坪前年比+1.0%
- 26位しんまちみなみ森町南26.8万円/坪前年比+5.9%
- 27位あおまだににし粟生間谷西16.5万円/坪前年比-0.6%
- -かやの萱野公示地価なし
- -いしまる石丸公示地価なし
- -かみとどろみ上止々呂美公示地価なし
- -しもとどろみ下止々呂美公示地価なし
- -おんせんちょう温泉町公示地価なし
- -みのおこうえん箕面公園公示地価なし
- -しんまちきた森町北公示地価なし
- -しんまちなか森町中公示地価なし
- -しんまちにし森町西公示地価なし
- -さいとあおきた彩都粟生北公示地価なし
数字で見る箕面市の地価
箕面市の地価相場
箕面市の2026年の公示地価は、全用途平均で81.8万円/坪（24.7万円/m²）、前年からは＋4.1％上昇しました。調査地点数は47地点です。
全用途の地価は直近10年で＋28.3％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均68.3万円/坪（20.7万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋16.3％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均138.4万円/坪（41.9万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では＋63.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
箕面市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは船場東の266.1万円/坪（80.5万円/m²）、最も低いのは粟生間谷西の16.5万円/坪（5.0万円/m²）です。中央値は西小路の70.4万円/坪（21.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約16倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る箕面市の地価
箕面市は、中規模の戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域や、阪急箕面線・阪急宝塚線・大阪モノレール線などの沿線に広がる成熟した街並みが特徴です。高台の既成住宅地から、箕面船場阪大前駅周辺の利便性の高いエリア、さらには箕面萱野駅の開業によって利便性が向上した地域まで、多様な住環境が存在します。
今後の見通しについて、鑑定評価では、駅周辺の再整備が進む桜井駅付近や、新駅開業の影響を受ける地域では、地価が上昇傾向で推移するものと予測されています。また、成熟した住宅地においては、現状の良好な住環境を維持しながら、安定的に推移していくものと考えられています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約