大阪府池田市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
81.4万円/坪
前年比 +2.4%- 住宅地67.2万円/坪
- 商業地169.1万円/坪
- 工業地40.0万円/坪
公示地価推移
池田市の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
池田市の公示地価は2017年から10年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
池田市内の公示地価ランキング
- 1位さかえまち栄町236.4万円/坪前年比+6.6%
- 2位くれはちょう呉服町131.2万円/坪前年比+4.7%
- 3位ますみちょう満寿美町130.6万円/坪前年比+4.2%
- 4位じょうなん城南115.9万円/坪前年比+4.3%
- 5位だいわちょう大和町110.7万円/坪前年比+4.0%
- 6位むろまち室町108.1万円/坪前年比+4.1%
- 7位いしばし石橋86.3万円/坪前年比+4.1%
- 8位しろやまちょう城山町82.6万円/坪前年比+2.5%
- 9位ひめむろちょう姫室町78.3万円/坪前年比+3.0%
- 10位うほちょう宇保町73.4万円/坪前年比+3.7%
- 11位いぐちどう井口堂73.1万円/坪前年比+2.8%
- 12位そうえん荘園72.7万円/坪前年比+2.8%
- 13位とよしまきた豊島北68.1万円/坪前年比+2.5%
- 14位あさひがおか旭丘68.1万円/坪前年比+1.0%
- 15位さつきがおか五月丘68.1万円/坪前年比+3.0%
- 16位はちづか鉢塚66.4万円/坪前年比+3.6%
- 17位みどりがおか緑丘66.1万円/坪前年比+1.5%
- 18位ももぞの桃園60.8万円/坪前年比+1.7%
- 19位こうだ神田56.3万円/坪前年比-6.7%
- 20位すみよし住吉56.2万円/坪前年比+1.2%
- 21位はた畑49.9万円/坪前年比+1.3%
- 22位とよしまみなみ豊島南40.0万円/坪前年比+5.2%
- 23位ふしおだい伏尾台22.0万円/坪前年比+0.1%
- 24位なかがわらちょう中川原町14.4万円/坪前年比-1.1%
- 25位よしだちょう吉田町12.9万円/坪前年比-1.3%
- -ふしおちょう伏尾町公示地価なし
- -ひがしやまちょう東山町公示地価なし
- -ふるえちょう古江町公示地価なし
- -きべちょう木部町公示地価なし
- -しんまち新町公示地価なし
- -あやは綾羽公示地価なし
- -さかえほんまち栄本町公示地価なし
- -たていしちょう建石町公示地価なし
- -うえいけだ上池田公示地価なし
- -すがはらちょう菅原町公示地価なし
- -つきのきちょう槻木町公示地価なし
- -にしほんまち西本町公示地価なし
- -だいはつちょうダイハツ町公示地価なし
- -はちおうじ八王寺公示地価なし
- -てんじん天神公示地価なし
- -くうこう空港公示地価なし
- -しぶたに渋谷公示地価なし
数字で見る池田市の地価
池田市の地価相場
池田市の2026年の公示地価は、全用途平均で81.4万円/坪（24.6万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は34地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均67.2万円/坪（20.3万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋12.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均169.1万円/坪（51.2万円/m²）で、前年から＋5.7％上昇しました。直近10年では＋53.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均40.0万円/坪（12.1万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋17.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
池田市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは栄町の236.4万円/坪（71.5万円/m²）、最も低いのは吉田町の12.9万円/坪（3.9万円/m²）です。中央値は豊島北の68.1万円/坪（20.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約18倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る池田市の地価
池田市は、池田駅周辺の商業地域から閑静な住宅地まで多様な顔を持っています。駅周辺では店舗やマンション用地の需要が非常に強く、一方で吉田町のような造園業を中心とした農家住宅地域や、伏尾台のような郊外の住宅団地も見られます。また、石橋阪大前駅付近の繁華なエリアや、中規模住宅が立ち並ぶ成熟した住宅地域など、場所によって街並みや利便性が大きく異なります。
今後の見通しについては、池田駅周辺の地価上昇の波及効果により、商業地や駅近の住宅地では上昇傾向が続くものと予測されます。一方で、駅から離れたバス圏や調整区域内の地域では、現状の住環境を維持しながら緩やかな推移となる見込みです。需要の動向は、北摂地区の所得層や地縁者によって地域ごとに分かれるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約