大阪府池田市石橋の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
86.3万円/坪
前年比 +4.1%- 住宅地71.4万円/坪
- 商業地130.9万円/坪
公示地価推移
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石橋内の公示地価ランキング
数字で見る石橋の地価
石橋の地価相場
石橋の2026年の公示地価は、全用途平均で86.3万円/坪（26.1万円/m²）、前年からは＋4.1％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均71.4万円/坪（21.6万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋10.6％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均130.9万円/坪（39.6万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋23.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
石橋内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の130.9万円/坪（39.6万円/m²）、最も低いのは四丁目の65.6万円/坪（19.9万円/m²）です。中央値は三丁目の83.0万円/坪（25.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る石橋の地価
大阪府池田市石橋は、駅前に店舗や事務所ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域と、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域が混在しています。商業地では周辺住民や学生による需要があり、住宅地では阪急宝塚線沿線の利便性を背景に、高所得者層などの根強い需要が見られます。
鑑定評価によれば、大阪府池田市石橋の商業環境は今後も現状が維持される見通しです。住宅地についても、住環境の良好さから、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約