大阪府箕面市瀬川の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
62.1万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地62.1万円/坪
公示地価推移
瀬川の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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瀬川内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目62.1万円/坪前年比+1.1%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
数字で見る瀬川の地価
瀬川の地価相場
瀬川の2026年の公示地価は、全用途平均で62.1万円/坪（18.8万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.0％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均62.1万円/坪（18.8万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋5.0％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る瀬川の地価
箕面市瀬川は、中規模の一般住宅が多く建ち並ぶ、閑静な既成住宅地域です。阪急宝塚線や阪急箕面線沿線の需要層である中所得者層を中心に、落ち着いた住環境が形成されています。特に石橋阪大前駅の徒歩圏内に位置する住宅地は、街区が雑然としている部分もありますが、需要が安定しているのが特徴です。
鑑定評価によると、箕面市瀬川は熟成した住宅地として、今後も現状の住環境が維持される見込みです。周辺地区と比較して割安感が認められることから、地価は緩やかな上昇傾向で推移すると考えられます。駅に近い良好な居住環境を背景に、底堅い需要が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約