大阪府池田市神田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
56.3万円/坪
前年比 -6.7%- 住宅地56.3万円/坪
公示地価推移
神田の不動産の売却価格査定
神田内の公示地価ランキング
数字で見る神田の地価
神田の地価相場
神田の2026年の公示地価は、全用途平均で56.3万円/坪（17.0万円/m²）、前年からは－6.7％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.0％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均56.3万円/坪（17.0万円/m²）で、前年から－6.7％下落しました。直近10年では＋2.0％上昇しています。
エリア別の地価
神田内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは四丁目の63.8万円/坪（19.3万円/m²）、最も低いのは三丁目の46.3万円/坪（14.0万円/m²）です。中央値は二丁目の58.8万円/坪（17.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る神田の地価
大阪府池田市神田は、中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ成熟した住宅地域です。阪急宝塚線や大阪モノレール線沿線を含む、池田市、箕面市、豊中市北部の住宅地域が同一の需給圏となっています。エリア内には、区画が整然とした場所や、駅からバスを利用する場所、駅から徒歩圏内の場所など、街並みや条件に違いが見られます。
鑑定評価によれば、大阪府池田市神田は現状の住環境を維持しつつ、地価は緩やかな上昇傾向や微増傾向で推移していくと予測されます。また、池田駅周辺などの中心部の地価上昇の影響を受け、地価が上昇していく可能性も示唆されています。北摂地域での居住を目的とした需要は、今後も安定的に続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約