大阪府池田市呉服町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
131.2万円/坪
前年比 +4.7%- 商業地131.2万円/坪
公示地価推移
呉服町の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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呉服町内の公示地価ランキング
数字で見る呉服町の地価
呉服町の地価相場
呉服町の2026年の公示地価は、全用途平均で131.2万円/坪（39.7万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均131.2万円/坪（39.7万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋27.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る呉服町の地価
大阪府池田市呉服町は、池田駅の南側に近接しており、店舗や事務所、共同住宅などが建ち並ぶ商業地域を形成しています。このエリアでは、店舗付の共同住宅や中層のビルが混在する街並みが特徴です。需要の主体は、収益物件を目的とする不動産業者やマンションデベロッパーなどが想定されています。
鑑定評価による予測では、池田市中心部における商業地の需要は強含みで推移しており、複数のマンション開発が見られるなど競合が生じています。供給が限定的であることから、地価は上昇傾向を辿るものと考えられます。当面の間は、北摂地域の商業的な環境を維持しながら推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約