大阪府箕面市箕面の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
88.2万円/坪
前年比 +3.4%- 住宅地82.3万円/坪
- 商業地117.4万円/坪
公示地価推移
箕面の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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箕面内の公示地価ランキング
- 1位ろくちょうめ六丁目101.2万円/坪前年比+3.7%
- 2位よんちょうめ四丁目87.3万円/坪前年比+1.5%
- 3位ごちょうめ五丁目86.0万円/坪前年比+4.8%
- 4位にちょうめ二丁目52.2万円/坪前年比+1.9%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
数字で見る箕面の地価
箕面の地価相場
箕面の2026年の公示地価は、全用途平均で88.2万円/坪（26.7万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均82.3万円/坪（24.9万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋16.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均117.4万円/坪（35.5万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋19.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
箕面内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは六丁目の101.2万円/坪（30.6万円/m²）、最も低いのは二丁目の52.2万円/坪（15.8万円/m²）です。中央値は五丁目の86.0万円/坪（26.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.9倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る箕面の地価
大阪府箕面市箕面は、中規模の戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。箕面駅徒歩圏内には、眺望の良好な高台のエリアや、供給が少なく人気が高いエリアが混在しています。阪急箕面線や阪急宝塚線沿線の住宅地として、中高所得者層からの需要が集まる住環境が形成されています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、成熟した住宅地域として当面は現状の環境が維持されるものと予測されています。箕面市内の人気エリアでは、根強い需要により地価が安定的に、あるいは上昇傾向で推移するとの見方があります。一方で、急傾斜地では土砂災害の影響により需要が弱含みとなる可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約