大阪府茨木市西河原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
71.1万円/坪
前年比 +3.4%- 住宅地71.1万円/坪
公示地価推移
西河原の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
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西河原内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目71.1万円/坪前年比+3.4%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
数字で見る西河原の地価
西河原の地価相場
西河原の2026年の公示地価は、全用途平均で71.1万円/坪（21.5万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋26.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均71.1万円/坪（21.5万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋26.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る西河原の地価
茨木市西河原は、小規模な一般住宅や共同住宅が建ち並ぶ、熟成した住宅地域です。ＪＲ東海道本線や阪急京都線の沿線に位置し、駅の徒歩圏内にあることから、大阪府北部に居住する中所得者層やファミリー世帯が中心的な需要者となっています。
鑑定評価によれば、茨木市西河原は今後も現在の住環境を維持していくものと予測されます。住宅市場の需要は比較的堅調であり、地価水準についても上昇傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約