大阪府摂津市鳥飼中の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
40.7万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地40.7万円/坪
公示地価推移
鳥飼中の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
鳥飼中の公示地価は2026年に上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
鳥飼中内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目40.7万円/坪前年比+0.8%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
数字で見る鳥飼中の地価
鳥飼中の地価相場
鳥飼中の2026年の公示地価は、全用途平均で40.7万円/坪（12.3万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.9％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均40.7万円/坪（12.3万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－3.9％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る鳥飼中の地価
摂津市鳥飼中は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。最寄駅からは徒歩圏外で利便性は劣りますが、大阪モノレール線沿線やＪＲ東海道本線、阪急京都本線の各駅を起点とするバス圏に位置しています。需要の中心は、職場などに地縁を持つ一次取得者層となっています。
今後の見通しについて、鑑定評価では現状のまま推移すると予測されています。最寄駅から離れているものの、周辺の工業地需要が引き続き旺盛で、新たな事業所が進出していることが住宅地需要に影響を及ぼすと見られています。地価は横ばい、あるいは緩やかな上昇傾向にあると推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約