大阪府摂津市鳥飼下の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
42.3万円/坪
- 住宅地42.3万円/坪
公示地価推移
鳥飼下の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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鳥飼下内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目42.3万円/坪
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
数字で見る鳥飼下の地価
鳥飼下の地価相場
鳥飼下の2026年の公示地価は、全用途平均で42.3万円/坪（12.8万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.0％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均42.3万円/坪（12.8万円/m²）です。直近10年では－3.0％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る鳥飼下の地価
大阪府摂津市鳥飼下は、小規模な一般住宅が建ち並ぶ成熟した住宅地域です。大阪モノレール線の駅からは徒歩圏外のバス圏であり、交通利便性は高くありませんが、市内居住者や勤務者などの地縁を持つ層による需要が一定数存在します。
鑑定評価によれば、摂津市南部地域の住宅地需要が回復傾向にあることから、地価は緩やかに上昇していくものと推測されます。成熟した住宅地としての現状が続く一方で、一次取得者層による需要に支えられ、若干の上昇傾向で推移する見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約