大阪府摂津市一津屋の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
44.6万円/坪
前年比 +3.8%- 住宅地51.2万円/坪
- 工業地38.0万円/坪
公示地価推移
一津屋の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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一津屋内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目51.2万円/坪前年比+3.3%
- 2位さんちょうめ三丁目38.0万円/坪前年比+4.5%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
数字で見る一津屋の地価
一津屋の地価相場
一津屋の2026年の公示地価は、全用途平均で44.6万円/坪（13.5万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均51.2万円/坪（15.5万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋2.6％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均38.0万円/坪（11.5万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋11.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一津屋に隣接するエリア
- 大阪市東淀川区北江口
- 摂津市東別府
- 摂津市東一津屋
- 大阪市東淀川区南江口
- 守口市下島町
- 摂津市別府
- 摂津市南別府町
- 摂津市西一津屋
- 摂津市鳥飼上
- 摂津市新在家
- 摂津市鳥飼和道
地域特性と将来展望で見る一津屋の地価
摂津市一津屋は、小規模な一般住宅が建ち並ぶ住宅地域と、工場や配送センターが混在する工業地域が共存しています。住宅地は成熟した街並みを見せており、工業地は主要幹線道路に近い立地が特徴です。
住宅地については、大阪モノレールの最寄駅徒歩圏内として、摂津市南部の住宅需要の回復に伴い、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。工業地に関しては、物流施設を中心とした需要が堅調なため、引き続き地価が上昇していく見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約