大阪府大阪市東淀川区北江口の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
73.4万円/坪
前年比 +6.2%- 住宅地73.4万円/坪
公示地価推移
北江口の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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北江口内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目73.4万円/坪前年比+6.2%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
数字で見る北江口の地価
北江口の地価相場
北江口の2026年の公示地価は、全用途平均で73.4万円/坪（22.2万円/m²）、前年からは＋6.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均73.4万円/坪（22.2万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近10年では＋14.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
北江口に隣接するエリア
- 大阪市東淀川区井高野
- 大阪市東淀川区相川
- 摂津市一津屋
- 大阪市東淀川区南江口
- 摂津市別府
- 摂津市南別府町
地域特性と将来展望で見る北江口の地価
大阪市東淀川区北江口は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。街区が整然としており、居住環境が比較的良好な街並みが形成されています。需要の層は、東淀川区に地縁を持つ一次取得者などが中心です。また、大阪メトロ今里筋線沿線などの住宅地域との価格牽連性が強いという特性があります。
大阪市東淀川区北江口の将来については、成熟した住宅地域として現状のまま推移すると予測されます。住宅地の需要は堅調であり、安定した需給動向を背景に、地価は上昇傾向で推移するものと見込まれます。都心への良好なアクセスを背景に、概ね安定した状況が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約