瑞光四丁目駅の土地価格・公示地価マップ

瑞光四丁目駅の地価相場

瑞光四丁目駅の2026年の公示地価は、全用途平均で87.9万円/坪（26.6万円/m²）、前年からは＋7.8％上昇しました。大阪市東淀川区の10駅のなかで、地価は高い方から9位、前年比の上昇率は8位です。地価水準は大阪市東淀川区のなかでは低めです。調査地点数は705地点です。

全用途の地価は直近10年で＋31.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均79.1万円/坪（23.9万円/m²）で、前年から＋7.4％上昇しました。直近10年では＋25.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均138.7万円/坪（42.0万円/m²）で、前年から＋7.8％上昇しました。直近10年では＋48.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均52.4万円/坪（15.9万円/m²）で、前年から＋7.2％上昇しました。直近10年では＋26.2％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

大阪市東淀川区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは柴島駅の293.8万円/坪（88.9万円/m²）、最も低いのは井高野駅の78.5万円/坪（23.7万円/m²）です。中央値は上新庄駅の107.6万円/坪（32.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.7倍です。