下新庄駅の土地価格・公示地価マップ

下新庄駅の地価相場

下新庄駅の2026年の公示地価は、全用途平均で119.0万円/坪（36.0万円/m²）、前年からは＋8.3％上昇しました。大阪市東淀川区の10駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は5位です。調査地点数は670地点です。

全用途の地価は直近10年で＋46.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均85.3万円/坪（25.8万円/m²）で、前年から＋7.9％上昇しました。直近10年では＋27.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均280.9万円/坪（85.0万円/m²）で、前年から＋8.2％上昇しました。直近10年では＋73.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均58.6万円/坪（17.7万円/m²）で、前年から＋6.5％上昇しました。直近10年では＋23.4％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

大阪市東淀川区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは柴島駅の293.8万円/坪（88.9万円/m²）、最も低いのは井高野駅の78.5万円/坪（23.7万円/m²）です。中央値は上新庄駅の107.6万円/坪（32.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.7倍です。