JR淡路駅の土地価格・公示地価マップ

JR淡路駅の地価相場

JR淡路駅の2026年の公示地価は、全用途平均で140.3万円/坪（42.4万円/m²）、前年からは＋8.7％上昇しました。大阪市東淀川区の10駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は4位です。調査地点数は652地点です。

全用途の地価は直近10年で＋47.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均88.1万円/坪（26.6万円/m²）で、前年から＋8.1％上昇しました。直近10年では＋27.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均226.4万円/坪（68.5万円/m²）で、前年から＋9.1％上昇しました。直近10年では＋62.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均57.1万円/坪（17.3万円/m²）で、前年から＋6.9％上昇しました。直近10年では＋24.2％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

大阪市東淀川区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは柴島駅の293.8万円/坪（88.9万円/m²）、最も低いのは井高野駅の78.5万円/坪（23.7万円/m²）です。中央値は上新庄駅の107.6万円/坪（32.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.7倍です。