大阪府摂津市千里丘東の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
93.1万円/坪
前年比 +7.5%- 住宅地70.6万円/坪
- 商業地138.2万円/坪
公示地価推移
千里丘東の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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千里丘東内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目138.2万円/坪前年比+10.0%
- 2位いっちょうめ一丁目76.4万円/坪前年比+5.0%
- 3位よんちょうめ四丁目64.8万円/坪前年比+5.4%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
数字で見る千里丘東の地価
千里丘東の地価相場
千里丘東の2026年の公示地価は、全用途平均で93.1万円/坪（28.2万円/m²）、前年からは＋7.5％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均70.6万円/坪（21.4万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋14.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均138.2万円/坪（41.8万円/m²）で、前年から＋10.0％上昇しました。直近10年では＋33.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
千里丘東内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の138.2万円/坪（41.8万円/m²）、最も低いのは四丁目の64.8万円/坪（19.6万円/m²）です。中央値は一丁目の76.4万円/坪（23.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る千里丘東の地価
大阪府摂津市千里丘東は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ低層住宅地としての側面を持つほか、駅前には店舗ビルや飲食店が混在する商業地域が広がっています。住宅地は、ＪＲ東海道本線や阪急京都線沿線の利便性が高いエリアとして、住宅地を求める層から選好されています。
住宅地については、成熟した現状が維持されつつ、経済活動の正常化に伴い地価は上昇傾向を辿るものと鑑定評価されています。商業地に関しては、駅西側再開発事業への期待感から、事業の進捗に応じて地価が上がっていくことが見込まれます。また、駅至近の希少性から、マンション用地としての需要も堅調に推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約