大阪府寝屋川市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
53.3万円/坪
前年比 +3.7%- 住宅地46.0万円/坪
- 商業地85.3万円/坪
- 工業地33.1万円/坪
公示地価推移
寝屋川市の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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寝屋川市内の公示地価ランキング
- 1位こおりしんまち香里新町121.3万円/坪前年比+7.3%
- 2位こおりみなみのちょう香里南之町118.0万円/坪前年比+5.0%
- 3位はやこちょう早子町114.7万円/坪前年比+6.4%
- 4位ひがしおおとしちょう東大利町73.4万円/坪前年比+1.4%
- 5位とよのちょう豊野町68.9万円/坪前年比+4.0%
- 6位かやしまほんまち萱島本町67.1万円/坪前年比+4.1%
- 7位ほんまち本町61.5万円/坪前年比+5.1%
- 8位ひがしこおりえんちょう東香里園町59.2万円/坪前年比+4.1%
- 9位こおりにしのちょう香里西之町58.2万円/坪前年比+4.8%
- 10位いけだなかまち池田中町57.9万円/坪前年比+4.2%
- 11位くすねきたまち楠根北町57.2万円/坪前年比+4.2%
- 12位なんすいえんちょう南水苑町57.2万円/坪前年比+4.2%
- 13位かやしまみなみまち萱島南町55.9万円/坪前年比+3.7%
- 14位せいびちょう成美町55.2万円/坪前年比+3.7%
- 15位きだちょう木田町54.9万円/坪前年比+5.7%
- 16位わかばちょう若葉町53.9万円/坪前年比+3.2%
- 17位しみずちょう清水町52.2万円/坪前年比+3.9%
- 18位かやしまひがし萱島東51.2万円/坪前年比+3.3%
- 19位たいちょう田井町50.9万円/坪前年比+3.4%
- 20位たいせいちょう大成町50.2万円/坪前年比+3.4%
- 21位いしづひがしまち石津東町49.3万円/坪前年比+3.5%
- 22位すえひろちょう末広町48.6万円/坪前年比+2.8%
- 23位いけだあさひまち池田旭町47.9万円/坪前年比+5.1%
- 24位とよざとちょう豊里町46.6万円/坪前年比+2.2%
- 25位みゆきひがしまち御幸東町46.0万円/坪前年比+2.2%
- 26位さかいばしちょう境橋町45.6万円/坪前年比+3.0%
- 27位ひがしかみだちょう東神田町44.3万円/坪前年比+2.3%
- 28位かわきたひがしまち河北東町42.3万円/坪前年比+2.4%
- 29位みいがおか三井が丘41.7万円/坪前年比+1.6%
- 30位くすねみなみまち楠根南町41.3万円/坪前年比+0.8%
- 31位たかみやしんまち高宮新町41.3万円/坪前年比+4.2%
- 32位うずまさなかまち太秦中町40.0万円/坪前年比+2.5%
- 33位うちあげみやまえちょう打上宮前町39.7万円/坪前年比+3.4%
- 34位たかやなぎ高柳39.0万円/坪前年比+0.9%
- 35位なりたひがしがおか成田東が丘38.0万円/坪前年比+0.9%
- 36位はだちょう秦町38.0万円/坪前年比+2.7%
- 37位いけだきたまち池田北町37.0万円/坪前年比+6.7%
- 38位たかみやあさひおか高宮あさひ丘36.7万円/坪前年比+0.9%
- 39位ねやしんまち寝屋新町36.0万円/坪前年比+0.9%
- 40位くにまつちょう国松町35.4万円/坪前年比+0.9%
- 41位うめがおか梅が丘34.4万円/坪前年比+1.0%
- 42位かわきたなかまち河北中町34.4万円/坪前年比+1.0%
- 43位にわじほんまち仁和寺本町33.7万円/坪前年比+1.0%
- 44位ほりみぞ堀溝32.9万円/坪前年比+0.2%
- 45位しめの点野31.7万円/坪前年比+3.2%
- -いけだ池田公示地価なし
- -いけだしんまち池田新町公示地価なし
- -いけだにしまち池田西町公示地価なし
- -いけだひがしまち池田東町公示地価なし
- -いけだほんまち池田本町公示地価なし
- -いけだみなみまち池田南町公示地価なし
- -いけのせちょう池の瀬町公示地価なし
- -いしづなかまち石津中町公示地価なし
- -いしづみなみまち石津南町公示地価なし
- -いしづもとまち石津元町公示地価なし
- -いずもちょう出雲町公示地価なし
- -うずまささくらがおか太秦桜が丘公示地価なし
- -うずまさたかつかちょう太秦高塚町公示地価なし
- -うずまさひがしがおか太秦東が丘公示地価なし
- -うずまさみどりがおか太秦緑が丘公示地価なし
- -うずまさもとまち太秦元町公示地価なし
- -うたにちょう宇谷町公示地価なし
- -うちあげしんまち打上新町公示地価なし
- -うちあげたかつかちょう打上高塚町公示地価なし
- -うちあげなかまち打上中町公示地価なし
- -うちあげみなみまち打上南町公示地価なし
- -うちあげもとまち打上元町公示地価なし
- -おおとしちょう大利町公示地価なし
- -おおとしもとまち大利元町公示地価なし
- -おとわちょう音羽町公示地価なし
- -おおたにちょう大谷町公示地価なし
- -かすがちょう春日町公示地価なし
- -かみかみだ上神田公示地価なし
- -かやしまさくらえんちょう萱島桜園町公示地価なし
- -かやしましんわちょう萱島信和町公示地価なし
- -かんそうづかちょう菅相塚町公示地価なし
- -かわかつちょう川勝町公示地価なし
- -かわきたにしまち河北西町公示地価なし
- -きたおおとしちょう北大利町公示地価なし
- -きだもとみや木田元宮公示地価なし
- -くずはらしんまち葛原新町公示地価なし
- -くずはら葛原公示地価なし
- -くろはらあさひまち黒原旭町公示地価なし
- -くろはらたちばなちょう黒原橘町公示地価なし
- -くろはらじょうないちょう黒原城内町公示地価なし
- -くろはらしんまち黒原新町公示地価なし
- -こおりきたのちょう香里北之町公示地価なし
- -こおりほんどおりちょう香里本通町公示地価なし
- -こおりもとまち郡元町公示地価なし
- -ことぶきちょう寿町公示地価なし
- -こやちょう木屋町公示地価なし
- -こやもとまち木屋元町公示地価なし
- -さいわいちょう幸町公示地価なし
- -さくらぎちょう桜木町公示地価なし
- -さんらにしまち讃良西町公示地価なし
- -さんらひがしまち讃良東町公示地価なし
- -しもかみだちょう下神田町公示地価なし
- -しもきだちょう下木田町公示地価なし
- -しょうえいちょう昭栄町公示地価なし
- -しんけ新家公示地価なし
- -しょうじきたまち小路北町公示地価なし
- -しょうじみなみまち小路南町公示地価なし
- -たいにしまち田井西町公示地価なし
- -たかやなぎさかえまち高柳栄町公示地価なし
- -たからまち宝町公示地価なし
- -たいまちょう太間町公示地価なし
- -たいまひがしまち太間東町公示地価なし
- -たかみやさかえまち高宮栄町公示地価なし
- -たかみや高宮公示地価なし
- -たかくら高倉公示地価なし
- -ちょうえいじちょう長栄寺町公示地価なし
- -つしまえにしまち対馬江西町公示地価なし
- -つしまえひがしまち対馬江東町公示地価なし
- -なかかみだちょう中神田町公示地価なし
- -なかきだちょう中木田町公示地価なし
- -なりたちょう成田町公示地価なし
- -なりたにしまち成田西町公示地価なし
- -なりたひがしまち成田東町公示地価なし
- -なりたみなみまち成田南町公示地価なし
- -にしきちょう錦町公示地価なし
- -にっしんちょう日新町公示地価なし
- -にわじちょう仁和寺町公示地価なし
- -ねや寝屋公示地価なし
- -ねやがわこうえん寝屋川公園公示地価なし
- -ねやきたまち寝屋北町公示地価なし
- -ねやみなみ寝屋南公示地価なし
- -はつちょう初町公示地価なし
- -はちまんだい八幡台公示地価なし
- -ひのでちょう日之出町公示地価なし
- -ひらいけちょう平池町公示地価なし
- -ほりみぞきたまち堀溝北町公示地価なし
- -まつやちょう松屋町公示地価なし
- -みいちょう美井町公示地価なし
- -みいもとまち美井元町公示地価なし
- -みどりまち緑町公示地価なし
- -みゆきにしまち御幸西町公示地価なし
- -みいみなみまち三井南町公示地価なし
- -めいとく明徳公示地価なし
- -めいわ明和公示地価なし
- -やさかちょう八坂町公示地価なし
数字で見る寝屋川市の地価
寝屋川市の地価相場
寝屋川市の2026年の公示地価は、全用途平均で53.3万円/坪（16.1万円/m²）、前年からは＋3.7％上昇しました。調査地点数は50地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均46.0万円/坪（13.9万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋6.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均85.3万円/坪（25.8万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋27.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均33.1万円/坪（10.0万円/m²）で、前年から＋6.4％上昇しました。直近10年では＋17.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
寝屋川市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは香里新町の121.3万円/坪（36.7万円/m²）、最も低いのは点野の31.7万円/坪（9.6万円/m²）です。中央値は池田旭町の47.9万円/坪（14.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る寝屋川市の地価
寝屋川市は、用途によって多様な顔を持つ地域です。寝屋川市駅周辺の商業地には店舗や事務所が集積し、香里園駅周辺では駅前の商業地と平坦な住宅地が混在しています。また、対馬江大利線の整備が進む住宅地や、中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域、府道沿いに店舗が並ぶ路線商業地域など、場所によって街並みが異なります。
今後の見通しについては、鑑定評価において以下のように予測されています。住宅地では、道路整備による利便性向上や良好な住環境を背景に、地価は上昇傾向や堅調な推移を見せるとされています。商業地や工業地についても、安定した需要や交通アクセスの良さから、地価は上昇傾向で推移するものと見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約